Prédio na Cidade

Rapunzel

490.000 €
Ref.: 00443-PC
  • 153 m2
  • 222 m2
  • 54 m2

Descrição

Cada casa é um Ser e este Ser é a Rapunzel.
Rapunzel, dispensa de apresentações, ficou conhecida no século XIX, através dos Contos de Grimm. No entanto, reza a lenda que este conto tem sido escrito por várias mãos e tem havido várias versões desde 1634. E como um bom conto não deve ser esquecido, em 2010 a Disney voltou a dar palco à Rapunzel através do filme Tangled.
Tal como a Rapunzel, este prédio, situado no coração da cidade do Funchal, a um minuto da Sé Catedral, irá fazer com que se sinta dentro de um conto com um final feliz. A diferença é que este prédio vai além de qualquer fábula, é real e pode ser seu!
Rapunzel será a magia do centro do Funchal, já que os seus longos cabelos – que é como quem diz, a sua construção – divide-se por quatro níveis encantados. No rés de chão, encontramos um snack-bar restaurante, para que nunca falte um bom petisco para acompanhar um história fascinante: encontra-se em funcionamento e pronto para gerar rendimentos. Existem dois apartamentos T0, um no 1.º andar e o outro no 2.º, onde poderá recriar muitos cenários. Por fim, a Rapunzel guia-nos até um 3.º andar, onde encontramos um T1 duplex com varanda, para que os seus cabelos possam esvoaçar ao ritmo da brisa da cidade.
Sente a magia no ar? Então espere até perceber que este investimento fará com se sinta dentro de uma narrativa encantada, já que, após reabilitar este prédio, poderá ter três magníficos apartamentos, que poderão servir de alojamento local ou de longa duração para uma vida de sonho. Assim como, o seu próprio restaurante no centro da cidade.
Os seus hóspedes e clientes terão a oportunidade de vivenciar a alegria, as cores e os sabores do centro da cidade. Os sonhos nunca serão interrompidos, pois este Ser tem apenas acesso pedonal, pelo que o barulho é quase inexistente.

Este Ser é ideal para:
- Investidor que queira rentabilizar para alojamento local;
- Investidor que queira rentabilizar para alojamento local


Como todos os Seres têm defeitos, este Ser também tem.
Necessita de obras de remodelação, mas não serão uma dor de cabeça, pois todos os licenciamentos para a remodelação estão aprovados pela Câmara Municipal. Não tem vista mar, mas está a uns passos do cais do Funchal.

Deixe-se encantar pela Rapunzel e venha acrescentar um ponto a este conto!
Resumo do espaço:
- 1 snack-bar restaurante
- 2 T0
- 1 T1 Duplex c/ varanda
Tipo de imóvel
Prédio
Tipologia
Objectivo
Venda
Estado
Usado
Preço
490.000 €
Ano de construção
1940
WC
Certificado energético
C
Distrito
Ilha da Madeira
Concelho
Funchal
Freguesia
Zona
-
Área útil:
153 m2
Área bruta:
222 m2
Área do terreno:
54 m2
Edifício
 
Nº de frentes: 1, Nº de pisos: 5
Tipo empreendimento  
Habitação, Lojas
Equipamento  
Fibra ótica
Geral
Espaços exteriores  
Terraço, Varanda






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Localização

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Preço do imóvel: 490.000 €
Valor do Empréstimo: 441.000 €
Prazo: 30 anos
Taxa de juro: 4,258%
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